GESTION LOCATIVE
On gère la totalité de votre bien toute l’année.
Vous souhaitez louer votre résidence secondaire
Vous voulez éviter les impayés
Vous souhaitez un logement entretenu et éviter les risques
Vous souhaitez vous dégager de toutes responsabilités
Bonjourbnb A la solution à vos problématiques
Nous mettons en place une collaboration sur une longue durée qu’il faut définir ensemble afin de vous permettre de gérer votre bien sans que vous n’ayez à vous en soucier.
➜ NOUS DEVENONS RESPONSABLES DE VOTRE LOGEMENT
➜ Nous signons un contrat établi par un avocat qui vous protège de toute contrainte
➜ Vous pouvez récupérer votre bien à tout moment et rapidement
➜ Vous pouvez louer votre logement en nu ou en meublé
➜ Nous entretenons le logement à nos frais
➜ Nous vous garantissons un loyer fixe et régulier sur le long terme majoré de 5/15% au prix du marché
➜ C'est une garantie et une sérénité pour vous = AUCUN IMPAYÉ, AUCUNS FRAIS, AUCUNE RESPONSABILITÉ
comment ca marche ?
Prise de rendez-vous
Prenez rendez-vous avec notre formulaire de contact
VISITE DU LOGEMENT
Nous prenons rendez-vous pour discuter et faire connaissance, découvrir vos besoins et souhaits, et visiter votre bien. Il fait l’objet d’une analyse qui va permettre de détacher les points forts de votre location mais également signaler les éléments non conformes aux standards attendus par les vacanciers.
Cette évaluation va permettre de définir votre potentiel locatif et faire une simulation de revenus locatifs.
DISCUSSION ET ENTENTE SUR LES TERMES DU CONTRAT DE LOCATION CONVENUS ENTRE NOUS. SIGNATURE D'UN BAIL DE LOCATION
DÉBUT DE LA LOCATION
(déco, travaux si nécessaire, installation...)
VOUS PERCEVEZ LE LOYER FIXÉ ENSEMBLE CHAQUE DÉBUT DE MOIS PAR VIREMENT
VOTRE GAIN
= Loyer +5/15%
Nous vous versons un loyer majoré chaque début de mois
Inclut l’ensemble des 17 points d’intervention en totalité, exceptés les grands travaux. Projet à discuter avec le propriétaire.
COMPARAISON
AGENCE IMMOBILIÈRE CLASSIQUE
Souvent un grand réseau pour trouver un locataire
Ils sont les spécialistes de la vente et location de biens
Ils peuvent éventuellement gérer le syndic et vous tenir informé des frais, dépenses et informations utiles du quotidien
Ils sont les contacts privilégiés des locataires
POINT FAIBLES
× Ils ne sont pas sur place souvent pour apprécier les frais possibles
× Ils ne sont pas responsables du locataire
× Ils ne peuvent pas vous assurer un loyer fixe régulier
× Ils ne prennent pas en charge les menues réparations (peinture, entretien etc)
× Il n’est pas possible de reprendre possession de votre logement rapidement
× Ils vous facturent frais et commissions
NOTRE SERVICE DE GESTION LOCATIVE
Nous vous garantissons un loyer fixe, régulier et majoré de 5 à 15%
Nous vous garantissons un entretien et de menues réparations de votre logement
Nous sommes responsables du logement (assurance spécifique)
Nous sommes régulièrement sur place
Vous pouvez récupérer votre logement rapidement
POINT FAIBLES
× Nous ne pouvons pas gérer le syndic
× Nous n’avons pas de réseau d’agence immobilière pour s’appuyer dessus pour rechercher des locataires
SÉCURITÉ
Bénéficiez d’un loyer régulier sans impayés pour plus
de sécurité
SÉRÉNITÉ
On devient responsable de votre logement et on s’occupe entièrement de votre bien
ENTRETIEN
On prend soin de votre logement avec nettoyage et travaux quand c’est nécessaire