GESTION LOCATIVE

On gère la totalité de votre bien toute l’année.

Vous souhaitez louer votre résidence secondaire

Vous voulez éviter les impayés

Vous souhaitez un logement entretenu et éviter les risques

Vous souhaitez un revenu fixe régulier plus élevé que le marché

Vous souhaitez vous dégager de toutes responsabilités

Bonjourbnb A la solution à vos problématiques

Nous mettons en place une collaboration sur une longue durée qu’il faut définir ensemble afin de vous permettre de gérer votre bien sans que vous n’ayez à vous en soucier.

NOS PRINCIPES :
➜ NOUS DEVENONS RESPONSABLES DE VOTRE LOGEMENT
➜ Nous signons un contrat établi par un avocat qui vous protège de toute contrainte
➜ Vous pouvez récupérer votre bien à tout moment et rapidement
➜ Vous pouvez louer votre logement en nu ou en meublé
➜ Nous entretenons le logement à nos frais
➜ Nous vous garantissons un loyer fixe et régulier sur le long terme majoré de 5/15% au prix du marché
➜ C'est une garantie et une sérénité pour vous = AUCUN IMPAYÉ, AUCUNS FRAIS, AUCUNE RESPONSABILITÉ

comment ca marche ?

VOICI LA MARCHE À SUIVRE
ÉTAPE 1
ÉTAPE 1
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Prise de rendez-vous

Prenez rendez-vous avec notre formulaire de contact

ÉTAPE 2
ÉTAPE 2
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VISITE DU LOGEMENT

Nous prenons rendez-vous pour discuter et faire connaissance, découvrir vos besoins et souhaits, et visiter votre bien. Il fait l’objet d’une analyse qui va permettre de détacher les points forts de votre location mais également signaler les éléments non conformes aux standards attendus par les vacanciers.

Cette évaluation va permettre de définir votre potentiel locatif et faire une simulation de revenus locatifs.

ÉTAPE 3
ÉTAPE 3
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DISCUSSION ET ENTENTE SUR LES TERMES DU CONTRAT DE LOCATION CONVENUS ENTRE NOUS. SIGNATURE D'UN BAIL DE LOCATION

ÉTAPE 4
ÉTAPE 4
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DÉBUT DE LA LOCATION

(déco, travaux si nécessaire, installation...)

ÉTAPE 5
ÉTAPE 5
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VOUS PERCEVEZ LE LOYER FIXÉ ENSEMBLE CHAQUE DÉBUT DE MOIS PAR VIREMENT

VOTRE GAIN
= Loyer +5/15%

Nous vous versons un loyer majoré chaque début de mois

Inclut l’ensemble des 17 points d’intervention en totalité, exceptés les grands travaux. Projet à discuter avec le propriétaire.

COMPARAISON

POURQUOI CHOISIR BONJOUR BNB PLUTÔT QU’UNE AGENCE CLASSIQUE ?

AGENCE IMMOBILIÈRE CLASSIQUE

Souvent un grand réseau pour trouver un locataire

Ils sont les spécialistes de la vente et location de biens

Ils peuvent éventuellement gérer le syndic et vous tenir informé des frais, dépenses et informations utiles du quotidien

Ils sont les contacts privilégiés des locataires

 POINT FAIBLES

× Ils ne sont pas sur place souvent pour apprécier les frais possibles

× Ils ne sont pas responsables du locataire

× Ils ne peuvent pas vous assurer un loyer fixe régulier

× Ils ne prennent pas en charge les menues réparations (peinture, entretien etc)

× Il n’est pas possible de reprendre possession de votre logement rapidement

× Ils vous facturent frais et commissions

NOTRE SERVICE DE GESTION LOCATIVE

Nous vous garantissons un loyer fixe, régulier et majoré de 5 à 15%

Nous vous garantissons un entretien et de menues réparations de votre logement

Nous sommes responsables du logement (assurance spécifique)

Nous sommes régulièrement sur place

Vous pouvez récupérer votre logement rapidement

POINT FAIBLES

× Nous ne pouvons pas gérer le syndic

× Nous n’avons pas de réseau d’agence immobilière pour s’appuyer dessus pour rechercher des locataires

SÉCURITÉ

Bénéficiez d’un loyer régulier sans impayés pour plus
de sécurité

SÉRÉNITÉ

On devient responsable de votre logement et on s’occupe entièrement de votre bien

ENTRETIEN

On prend soin de votre logement avec nettoyage et travaux quand c’est nécessaire